VIA DEGLI ACERI - APE B - mutuo GREEN -

ACERI

APPARTAMENTO VENDUTO A PREZZO PIENO !
Nel quartiere Centocelle, situato in una posizione comoda e ottimamente servita, a pochi passi dal suggestivo Acquedotto Alessandrino e a circa 400 metri da Viale Palmiro Togliatti, la FB_IMMOBILI propone in vendita un LUMINOSO BILOCALE in una piccola palazzina in tinta di soli due piani recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente con cappotto termico. L'appartamento è sito al primo piano senza ascensore, ottimamente esposto, ha una superficie di mq 45 ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista parzialmente coperto da una struttura in legno che non toglie luce all'ambiente ma permette ad entrambi gli spazi di mantenere definita la loro destinazione d'uso; servizio finestrato con vasca da bagno; a dividere la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un'AMPIA E LUMINOSA STANZA DA LETTO, vi è una struttura in legno realizzata su misura con zona ripostiglio, soppalco accessibile da tre punti e grande armadiatura nella camera; . Gli INFISSI sono NUOVI in doppio vetro pvc bianco, PERSIANE NUOVE e riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare. L'appartamento è ottimamente collegato, a circa 550 metri troviamo LE LINEE C della stazione metropolitana del PARCO DI CENTOCELLE e a 650 metri la stazione MIRTI. Le LINEE BUS per in via degli Aceri sono le seguenti: 105, 450, 542, 548, 558 Nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi, troviamo la farmacia a 550 metri, il supermercato a 220 metri e nel raggio di pochi chilometri diverse scuole di ordine e grado . CLASSE ENERGETICA B con possibilità di accesso ad un mutuo GREEN con condizioni vantaggiose come tassi di interesse ridotti per l'acquisto!

RISTRUTTURATO QUADRILOCALE cantina e BOX DOPPIO

RASTRELLI

Appartamento quadrilocale - Villaggio Azzurro - Luminoso appartamento situato nel tranquillo quartiere di Villaggio Azzurro, un vero gioiello completamente e finemente ristrutturato. Con una superficie commerciale di 139 m², l'appartamento offre un ampio ingresso con armadio a muro che conduce a un salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, queste zone sono caratterizzate da uno splendido pavimento in marmo rosso. La cucina ampiamente abitabile è ideale per i pasti in famiglia ed è dotata di accesso diretto a una veranda attualmente adibita a lavanderia. La zona notte, tutta con una bellissima pavimentazione parquet in bamboo naturale, comprende una camera da letto principale e una cameretta, entrambe spaziose e ben illuminate. I doppi servizi sono un vero valore aggiunto: uno con vasca e l'altro molto ampio con doccia walk-in e doppia finestra, garantendo comfort e praticità. Un comodo balcone abitabile, con tende da sole, circonda la zona giorno, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per prendere un po' d'aria fresca. Incluso nel prezzo, un box auto di mq 29 e una cantina di mq 8 offrono ulteriore spazio e comodità. L'impianto di condizionamento canalizzato garantisce un clima ideale in ogni stagione. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Con riscaldamento a gas naturale e un giardino comune ampio e ben curato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e moderno pronto da vivere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Prezzo richiesto € 530.000,00 Per ulteriori informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti numeri : 393 2177310 - 327 1721706 Email : fb.immobili@gmail.com sito: www.fbimmobili.com ". Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

QUADRILOCALE PANORAMICO CANTINA 40 MQ E POSTO AUTO COPERTO

GADDA

Vivi il tuo spazio in questo quadrilocale al 5° piano, con terrazza panoramica e vista sul verde. In un contesto residenziale curato, con giardino, forno a legna e comoda sala condominiale, ti aspetta un quadrilocale ampio e funzionale: Salone doppio con affaccio su terrazza esposta a sud Cucina abitabile con terrazzino e ampia zona lavanderia/dispensa 3 camere da letto (una adibita a studio), tutte con balconcino privato 2 bagni entrambi con doccia, di cui uno padronale Parquet a spina di pesce, armadi a muro, riscaldamento autonomo e aria condizionata, spese condominiali circa €160 mensili. Cantina di 40 mq circa con porta blindata, acqua e corrente elettrica posta al piano terra dello stabile Posto auto coperto di proprietà mq10 Contattaci per scoprire ogni dettaglio di questo appartamento, perfetto per chi cerca comfort. Prezzo richiesto € 387.000, 00 CONVERSIONE A PIENA PROPRIETA' IN CORSO Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

TRILOCALE MAI ABITATO con BOX e CANTINA Via Pablo Neruda

PABLO NERUDA

Fb_immobili propone in affitto un appartamento TRILOCALE di mq 83 commerciali, sito in via Pablo Neruda, nel moderno quartiere di Grotta Perfetta, zona in rapida espansione, ben servita da scuole, mezzi pubblici, negozi e aree verdi.

Appartamento NUOVO MAI ABITATO, sito al terzo piano di un edificio signorile di nuova costruzione, esposizione SUD particolarmente luminoso.
Si compone di ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista già elegantemente arredata con elegante e rifinitissima composizione LUBE con piano cottura ad induzione, corridoio in cui sono dislocate due camere, di cui con bagno en suite con vasca, ed un secondo servizio con doccia, entrambi FINESTRATI e luminosi.
Tutti i mobili presenti nell’appartamento sono NUOVI, eleganti, moderni e di pregio.
L’appartamento dispone di un ampio terrazzo dove troviamo la zona tecnica e la ZONA LAVANDERIA già corredata di lavatrice ed asciugatrice.
Completano la proprietà un AMPIO BOX auto di mq 21 con COLONNINA RICARICA auto elettrica e una CANTINA di mq 3.

Lo stabile, così come l’appartamento, vantano elevati standard costruttivi di ultima generazione, fra cui: riscaldamento a pavimento, domotica, impianto termico con doppia funzione caldo/freddo, pannelli solari e pannelli fotovoltaici, videocitofono a colori, tapparelle motorizzate con comando centralizzato.
Di prossima realizzazione la piscina e la palestra residenziale, condivisa con il vicino complesso le ginestre.

CLASSE ENERGETICA A4

Soluzione ideale per chiunque sia in cerca di un’abitazione moderna, efficiente e ben collegata.

Canone mensile richiesto € 1.430,00 SOLO REFERENZIATI con contratto a tempo indeterminato.
Spese condominiali circa € 135 mensili

Servizio di portierato dal lunedì al venerdì, mattina e pomeriggio ed il sabato solo mattina.
Per ulteriori informazioni e/o appuntamento: fb.immobili@gmail.com
393 2177310 – 327 1721710

QUADRILOCALE SAN GODENZO CASSIA

SAN GODENZO

In una delle più belle ed esclusive vie della Cassia a poca distanza dalla splendida area verde della riserva naturale dell'insugherata, precisamente in via San Godenzo, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale inserito in un contesto silenzioso con servizio di portierato.
L'appartamento, sito al piano s1, fa parte di un complesso residenziale di due palazzine in cortina di quattro piani ed è ottimamente esposto; pertanto, tutte le camere godono di luce piena quasi tutto il giorno.
Il quadrilocale misura mq 128, escluse le aree scoperte mq.105 più cantina di mq 33 ed è così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato e cameretta, un secondo servizio con vasca non finestrato. Luminoso spazio esterno pavimentato di mq23 circa con accesso tramite porta finestra dal soggiorno e dalle due camere matrimoniali. Ripostiglio, funzionale zona lavanderia e cantina di mq33 completano le dotazioni dell’appartamento.
L'appartamento è in ottimo stato, abitabile da subito.
Le finestre sono in doppio vetro pcv bianco, nella zona notte la pavimentazione è in listone parquet miele, nei bagni troviamo gres porcellanato scuro, mentre nella zona giorno piastrelle gres porcellanato chiaro.
Il riscaldamento è centralizzato.
Posto auto condominiale - non assegnato - all'interno del passo carrabile con accesso tramite cancello automatico.
La planimetria a pianta rettangolare permette di suddividere gli ambienti in funzione di tutte le esigenze.
Rispetto alla maggior parte degli immobili presenti su via San Godenzo ha la fortuna di avere, a meno di 50 metri, numerosi esercizi commerciali tra cui: un'edicola, un bar, la Conad, una pasticceria, ferramenta, macelleria, parrucchiere ecc. L'immobile è ottimamente collegato al centro città grazie al bus 226 con fermata a pochi metri dall’abitazione, inoltre, alle spalle di via San Godenzo troviamo l'ospedale San Pietro Fatebenefratelli, raggiungibile in pochi minuti a piedi tramite una scalinata.
Prezzo richiesto euro 329.000,00
Spese condominiali mensili circa € 85 - Il riscaldamento viene suddiviso con numero 6 rate da novembre ad aprile più un adeguamento costi gas a maggio
Servizio portierato

VILLA 3 LIVELLI FUORI TERRA MQ 200, GIARDINO MQ 370

INFERNETTO

Quando sei in cerca di casa ricordati che gli ambienti possono sempre essere ridisegnati a proprio piacimento ma l’esposizione rimarrà sempre la stessa, per questo se ami la LUCE e ti piace la tranquillità, ti proponiamo in zona Infernetto e più precisamente in Via Nogaredo, a pochi passi dal parco Riserva verde, una villa su 3 livelli FUORI TERRA, esposta su 4 LATI, con spazi già ottimamente distribuiti, ma volendo da rimodulare a proprio gusto, e soprattutto molto luminosa. Al piano terra ci accoglie un ingresso con ampia vetrata panoramica sul giardino e scala con accesso ai piani superiori, salone dal quale si accede ad una spaziosa e luminosissima veranda di circa 20mq coperta con pergotenda elettrica e pannelli in pvc, dove sono stati installati due condizionatori a pompa di calore, ciò permette di utilizzarla praticamente tutto l’anno; rientrando troviamo un bagno completamente ristrutturato e un’ampia stanza, attualmente adibita a cucina, dalla quale una porta ci conduce alla loggia esterna. Una elegante e comoda scala ci accompagna al piano primo di mq 94 dove è presente una grande cucina angolare a vista e una zona pranzo con comodo balcone di 8mq molto ben esposto; troviamo poi un corridoio che porta con sé due comode camere, di cui una con doppia cabina armadio lei/lui e doppi servizi con doccia entrambi ristrutturati e finestrati.
Salendo al piano secondo ci accoglie un altro ambiente molto luminoso ed arioso di mq 24 con un comodo terrazzo panoramico di mq 18.
Completa la proprietà uno splendido e curatissimo giardino di mq 370, dove troviamo l'accesso carrabile, che tramite cancello elettrico, permette di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà.
La villa gode di un’esposizione su 4 LATI, dispone di climatizzazione autonoma, caldaia a condensazione sostituita nel 2022, un funzionale locale tecnico, utile vista la predisposizione, al ricovero di batterie d'accumulo.
La Proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, praticamente pronta da vivere.
Ci sono ottimi motivi per cui scegliere questa proprietà
- tutti e 3 i livelli sono FUORI TERRA
- dispone di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con ottima rendita annuale
- la villa è in CLASSE ENERGETICA C il che permette l’accesso, con diversi Istituti di credito, ad un MUTUO GREEN ovvero tassi d’interesse AGEVOLATI.
La villa è collegata alla Metro B ( Eur Fermi) tramite linea ATAC 070 , e alla Stazione ferroviaria Lido Centro tramite linea ATAC 06 .Nelle immediate vicinanze di ogni tipo di servizio nonché di scuole di ogni ordine e grado. Tutte le informazioni ivi contenute sono da intendersi a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ELEGANTE PROPRIETÀ CON PISCINA CONDOMINIALE, APPIA ANTICA

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Se sei alla ricerca di un raffinato appartamento inserito in un contesto con ampi spazi verdi e piscina condominiale a due passi dal parco dell’APPIA ANTICA , abbiamo la soluzione CHIAVI IN MANO che fa per te!

Ti proponiamo un splendido immobile in cortina su più livelli, architettonicamente simil villino a schiera, in un riservato contesto a due passi dal parco dell’APPIA ANTICA composto da: piano terra, ampio ingresso con funzionale armadiatura specchiata in foglia oro, servizio riservato agli ospiti, sulla destra un’abitabile e graziosa cucina con porta finestra sul giardino pavimentato dell’ingresso e con strategica vetrata sul delizioso living.
Proseguendo entriamo in luminoso salone doppio con camino, elegantemente rifinito con pavimenti in parquet, sistema di illuminazione a contro soffitto e grande porta finestra scorrevole con accesso sul giardino, metà pavimentato e metà a verde, con barbecue in muratura, contesto ampiamente sfruttabile in ogni stagione grazie alla presenza di una pergo tenda elettrica.
Il giardino di proprietà esclusiva ha un ingresso indipendente che permette l’accesso diretto alla PISCINA CONDOMINIALE.
Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, con pavimenti in parquet, la stanza padronale ha un bagno en suite finestrato e vasca idromassaggio, in più dalla camera si accede a un balcone con vista interna su piscina e sul Parco dell’Appia Antica.
La seconda camera ha soffitti molto alti ed è ha un bella luminosità grazie a due grandi finestre. Inoltre sullo stesso piano, adiacente alla camera si trova un altro bagno con possibilità di essere annesso alla stessa. Al piano secondo ci accoglie un'altra comoda camera da letto con soffitti spioventi e altezza media mt. 2.90, anch’essa con pavimentazione in parquet ed elegante bagno en suite finestrato con doccia walk in. A rifinire la stanza un funzionale sottotetto adibito a ripostiglio.
La visita termina al piano interrato/ sbancato dove si trova una sala polifunzionale di mq 45 dalla quale si accede direttamente al box auto doppio di mq 36 con ingresso carrabile da via della fotografia.
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, condizionatori, zanzariere e tutti i bagni sono dotati di porte scorrevoli al fine di ottimizzare gli spazi.
Il box è dotato di basculante elettrica e impianto dall’allarme.
La proprietà è ottimamente esposta e gode di una vista meravigliosa sul parco dell’APPIA ANTICA.
Prezzo richiesto € 878.000,00
Per ulteriori informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti numeri : 393.2177310 - 3271721706.
Email : fb.immobili@gmail.com
sito : www.fbimmobili.com

DELIZIOSO TRILOCALE VISTA APERTA GROTTE CELONI

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Grotte Celoni a circa 2km da Via Casilina, a 400 MT dalla fermata della metro C e ad appena 6 km c.a. dall’università di Tor Vergata facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di circa mq 100 calpestabili posto al 2° piano senza ascensore di uno stabile in cortina di appena 3 piani. L'immobile con tripla esposizione si presenta luminosissimo, con soffitti alti 3 mt e si compone di: ampio ingresso quadrato con comodo ripostiglio, salone doppio con balcone angolare, cucina abitabile con balcone, due camere con balcone comunicante, doppi servizi entrambi finestrati uno con vasca e l'altro con doccia, corridoio, ulteriore disimpegno con 2° ripostiglio e soppalco con accesso da due stanze.
L' appartamento dispone di inferriate a tutte le finestre, parquet nelle camere e nei corridoi, uno splendido marmo nel salone e gres nei bagni. Le spese condominiali, inclusa acqua, sono di € 70 circa mensili.
La richiesta è di € 139.000,00

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO + 4 POSTI AUTO

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APRILIA, La Cogna in una traversa di Via Crati, a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne e dalle spiagge del litorale e dal Centro Commerciale Aprilia 2, proponiamo la vendita di una villa bilivelli unifamiliare di mq 250 con giardino di mq 800 con 5alberi da frutto, forno a legna coperto, ebba. Si ha accesso alla villa da una veranda coperta di circa ma 30 e internamente si compone di: piano terra con ampio ingresso, cucina e salone di circa mq 60con splendido camino,
troviamo poi una porta che da accesso a una camera matrimoniale e un bagno con doccia; al piano primo, dalla quale si accede con scala in marmo interna, troviamo 5 camere da letto di cui una con balcone e due ampi bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Nella corte interna è presente un ampio magazzino con lavatrice e pozzetto refrigeratore. Nel viale di accesso c'è la possibilità di parcheggiare comodamente 4 auto. La villa dispone di allarme perimetrale caldaia a condensazione installata nel 2017 e impianto di fognatura nuovo, per le quali sono già state pagate le dovute oblazioni.
La richiesta è di € 180.000, 00
PER INFO E APPUNTAMENTO scrivici a: fb.immobili@gmail.com

Agenzia Immobiliare associata F.I.M.A.A.